MKB Értékmegőrző Program

Amennyiben Ön lakáshitelt vagy magánhitelt szeretne felvenni Bankunktól, az MKB Értékmegőrző Programot ajánljuk figyelmébe.Az MKB Értékmegőrző Programmal az Ön hitelének tőketörlesztési része az Értékmegőrző biztosítási konstrukcióban kamatozik, hiszen az Ön által befizetett biztosítási díjak megtakarítási részét (díjtartalék) befektetjük. Ráadásul hiteléhez életbiztosítási fedezetet is nyújtunk.

Az Értékmegőrző Program keretében igényelhető hiteltermékek

Deviza hitelek

• MKB Euró Lakáshitel
• MKB Euró Magánhitel

A folyósítás devizában és forintban is történhet.

Forint hitelek

• Állami kiegészítő kamattámogatású lakáshitel
• Állami forrásoldali kamattámogatású lakáshitel

Az Értékmegőrző Programmal megvalósítható hitelcélok

Lakáshitel esetén

• használt és új lakás/ház vásárlása,
• új lakás/ház építése,
• a vásárolt vagy meglévő lakás/ház felújítása, bővítése, korszerűsítése.

A lakáshitel egyazon ingatlanfedezet mellett több célra is igényelhető, így Ön egyszerre igényelhet lakásvásárlási, illetve lakásfelújítási hitelt.
Magánhitel esetén a felvett hitelösszeg bármilyen célra felhasználható.

Mekkora összeget igényelhet?*

Az igényelhető minimális hitelösszeg 2 millió Ft vagy ennek megfelelő összegű deviza.

Az igényelhető maximális hitelösszeg

• lakásvásárlás esetén (deviza lakáshitel és az Állami kiegészítő kamattámogatású hitelnél is) a fedezetül szolgáló ingatlan likvidációs értékének** 90%-a (nem megfelelő jövedelemfedezettséggel 75%-a), építés, felújítás, bővítés, korszerűsítés esetén a likvidációs értékének** 80%-a (nem megfelelő jövedelemfedezettséggel 65%-a), de maximum 30 millió forint,
• szabad felhasználású magánhitel esetén a fedezetül szolgáló ingatlan likvidációs értékének** 80%-a (nem megfelelő jövedelemfedezetséggel 65%-a), de maximum 30 millió forint,

Forrásoldali kamattámogatás mellett nyújtható forint lakáshitel

• felső határa a fedezetül szolgáló ingatlan Jelzálogbank által elfogadott értékbecslő közreműködésével meghatározott hitelbiztosítéki értékének 70 %-a, amennyiben a biztosítékul felajánlott ingatlan(ok) hitelbiztosítéki értéke meghaladja a 7 millió forintot, egyéb esetben 60%-a (jövedelemigazolás nélkül a hitelbiztosítéki érték érték 50%-a), de
• új lakás építése vásárlása esetén legfeljebb 15 millió forint,
• használt lakás vásárlása, lakásbővítés, illetve -korszerűsítés esetén legfeljebb 5 millió forint.

A nyújtható hitel összegét továbbá befolyásolhatja a kötelezően alkalmazandó adós-minősítés eredménye.

Futamidő, kamatperiódus

Az Értékmegőrző Program keretében a lakáshitel maximális futamideje 35 év, a magánhitel maximális futamideje 30 év lehet.
Az állami kamattámogatású hitelek esetében a kamatperiódus 1 év, a deviza hitelek esetében 3 hónap.

Az Értékmegőrző Program esetében a kamatfizetés és a tőke törlesztése a futamidő során elválik egymástól:

• a tőketörlesztés a futamidő végén a Hitelfedezeti záradékkal kiegészített Értékmegőrző Életbiztosítás lejárati (elérési) összegéből történik, melyhez a biztosítási díjat havonta szükséges az MKB Életbiztosító számára megfizetni. Az MKB Bank a futamidő végén fennálló tartozást meghaladó többletmegtakarítást az Ön MKB Banknál vezetett számláján jóváírja.
• A kamat és kezelési költség megfizetése hónapról-hónapra közvetlenül az MKB Bank számára történik.

Előnyök

• Csökkenthető az árfolyamkockázat devizahitelek esetében az elért hozam vagy a megnövelt megtakarítási összeg révén,
• lejárati garancia: a hitel lejáratakor a tőketartozás szerződéskötéskor forintban rögzített értéke kifizetésre kerül,
• adós és adóstárs is biztosított lehet.

Az Értékmegőrző Programhoz kapcsolódó biztosítási védelem

Az Értékmegőrző Programban az előzőekben ismertetett MKB Értékmegőrző életbiztosítás, illetve az MKB Bank által kötött ? Önnek díjmentes ? csoportos MKB Védőháló hitelfedezeti életbiztosítás garantálja a biztosítási védelmet.

Az MKB Értékmegőrző életbiztosítás szolgáltatása

• A tőkerész egyösszegű törlesztésére a hitel tartamának végén a biztosításból egyösszegű kifizetés formájában kerül sor. A biztosítás lejáratakor a kumulált megtakarítás a tőkeösszeget eléri.
• A hitelösszegre teljes haláleseti kockázati védelmet biztosít a csoportos MKB Védőháló hitelfedezeti életbiztosítás, illetve az aktuális elérési összeg 50%-át kitevő haláleseti biztosítási összeg együttes értékben.
• Balesetből eredő 50%-ot meghaladó egészségkárosodás esetében kifizeti a hitelösszeget.
• Szintén kifizetésre kerül a garantált kamat feletti többlethozam.

A csoportos MKB Védőháló hitelfedezeti életbiztosítás szolgáltatása

• nem várt tragédia esetén az MKB Életbiztosító megfizeti - az MKB Értékmegőrző életbiztosítás szolgáltatásával csökkentett - még fennálló hiteltartozás (tőke és járulékai) összegét az MKB Banknak.

Lakóhelyéhez, munkahelyéhez legközelebbi fiókunk elérhetőségéről érdeklődjön a TeleBANKár számán (06 40 333 666), illetve itt.